Взыскание задолженности по взносам СНТ

Под ключ Четко, быстро и в срок полный комплекс услуг.

Без предоплаты Выплата гонорара после успешного завершения

Многолетний опыт Готовые решения, проверенные временем

Заполните форму, и мы ответим на все вопросы. Профессионально решим ваши проблемы самым оптимальным образом.

Заказать консультацию

Садовые некоммерческие товарищества (СНТ) обеспечивают благоустройство своей территории (строительство дорог, освещение улиц, уборку снега) исключительно за счет взносов членов. Но что делать, если кто-то из жителей отказывается платить? Юристы агентства «VIM» всегда готовы помочь в вопросах взыскания задолженностей с членов СНТ.

Кто имеет право на взыскание?

Полномочия на взыскание долгов имеют СНТ в лице председателя. Это касается как членов СНТ, так и владельцев земельных участков, находящихся в границах товарищества, но не являющихся его членами. Важно отметить, что для этих двух категорий предусмотрены разные процедуры взыскания.

Методы взыскания

Приказное производство — упрощенная форма взыскания, которая подходит для долгов до 500 тысяч рублей. Судья рассматривает дело единолично, без заседаний и вызова сторон, исключительно на основании представленных документов.
Исковое производство — более сложный процесс, требующий очных судебных заседаний и участия сторон. Этот метод используется, если сумма долга превышает 500 тысяч рублей или если должник оспаривает судебный приказ.

Как взыскать долги с члена СНТ?

Когда должник входит в список членов СНТ, процедура начинается с приказного производства:

Председатели обращается в мировой суд, расположенный в районе регистрации должника, с заявлением на вынесение судебного приказа. К нему нужно приложить документы: доказательства задолженности, расчеты по взносам и квитанцию об уплате государственной пошлины (50% от обычной ставки).
Суд выносит приказ в течение пяти дней, а должник имеет месяц на подачу возражений. Если приказ отменен или задолженность превышает 500 тысяч рублей, дело передается в исковое производство.

Здесь важно понимать, что у искового производства будет следующая специфика:

Быстрое вынесение решения.
Ограничения на предоставление дополнительных документов.
Нет срока давности для взыскания.
Судебные расходы не компенсируются.

Как взыскать долги с лица, которое не является членом СНТ?

Для владельцев участков, которые не входят в число членов СНТ, но имеют участки на его территории, порядок взыскания отличается:

Мировой суд рассматривает дела на сумму до 50 тысяч рублей, а районный суд — свыше этой суммы.
Истцу необходимо предоставить доказательства задолженности и реквизиты должника: СНИЛС, ИНН или паспортные данные.
Если судебный приказ отменен или долг превышает 500 тысяч рублей, подается исковое заявление.
На заседаниях обязательно присутствие обеих сторон.

В это случае у искового производства будут следующие особенности:

Есть срок исковой давности, который составляет 3 года с момента образования долга.
Возможность объединить требования к нескольким должникам.
Компенсация судебных расходов возлагается на проигравшую сторону.

Порядок подачи иска к группе должников

Закон позволяет подать коллективный иск к нескольким должникам, даже если они зарегистрированы по разным адресам. Иск подается в суд, который относится к району регистрации любого из ответчиков.

Обязательно ли обращаться в суд, чтобы взыскать неуплаченные взносы?

Порядок взыскания задолженности в СНТ по досудебной схеме законом не предусмотрен. Но можно направить должнику уведомление с просьбой оплатить долг добровольно. Этот способ часто помогает избежать судебных разбирательств — многие люди не хотят участвовать в судах и вносят нужную сумму.

Взыскание задолженности по взносам СНТ — сложный, но необходимый процесс, ведь без участия всех жителей территория не может быть ухоженной и комфортной для жизни. Грамотный подход и соблюдение всех процедурных требований помогут успешно вернуть долги. Если вы не можете или не хотите самостоятельно разбираться в сложностях этой процедуры, обратитесь к юристам нашего агентства для получения квалифицированной помощи.

Источники:

ГПК РФ — https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_39570/
Федеральный закон О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации от 29.07.2017 N 217-ФЗ — https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_221173/
Федеральный закон Об исполнительном производстве от 02.10.2007 N 229-ФЗ — https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_71450/